direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Motorhuislocatie
Inhoudsopgave
Plan:
Motorhuislocatie
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0453.BP1503MOTORHUIS1-O001
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Vigerend bestemmingsplan
1.2 Plangebied
1.3 Aanleiding
Hoofdstuk 2 Ontstaansgeschiedenis
2.1 Ondergrond
2.2 Geschiedenis
Hoofdstuk 3 Beleidskader
3.1 Inleiding
3.2 Europees beleid
3.2.1 Milieubeleid
3.2.2 Natura 2000
3.2.3 De Kaderrichtlijn Water
3.2.4 Het Verdrag van Malta
3.3 Rijksbeleid
3.3.1 Structuurvisie Infrastructuur en Ruimte (SVIR)
3.3.2 Nationaal Waterplan
3.3.3 Nationaal Milieubeleidsplan 4
3.3.4 Rijksbeleid met betrekking tot ecologie
3.3.5 Ladder van duurzame verstedelijking
3.4 Provinciaal beleid
3.4.1 Structuurvisie 2040 (2010)
3.4.2 Provinciaal milieubeleidsplan Noord-Holland
3.4.3 Provinciaal Waterplan 2010-2015
3.4.4 Provinciaal verkeers- en vervoersplan
3.4.5 Leidraad landschap en cultuurhistorie
3.5 Gemeentelijk beleid
3.5.1 Visie op Velsen 2025
3.5.2 Structuurvisie 2025 (2016)
3.5.3 Woonvisie 2025
3.5.4 Archeologie en Monumentenbeleid
3.5.5 Verkeersbeleid
3.5.6 Milieubeleid
3.5.7 Windturbinebeleidsplan
3.5.8 Groen en waterbeleid
3.5.9 Prostitutie
Hoofdstuk 4 Milieuaspecten
4.1 Bedrijven en milieuhinder
4.2 Externe Veiligheid
4.3 Luchtkwaliteit
4.4 Geluid
4.5 Bodem
4.5.1 Wet bodembescherming
4.5.2 Besluit bodemkwaliteit
4.5.3 Relatie Wet bodembescherming en Wabo
4.5.4 Bodemkwaliteit in het plangebied
4.6 Ecologie
4.7 Duurzaamheid
4.8 Milieu-effectrapportage (MER)
4.9 Cultuurhistorie
Hoofdstuk 5 Waterparagraaf
5.1 Waterbeheer
5.2 Oppervlaktewater
5.3 Grondwater
5.4 Riolering
Hoofdstuk 6 Planbeschrijving
6.1 Stedenbouw
6.1.1 Plangebied
6.1.2 Stedenbouwkunde en architectuur
Hoofdstuk 7 Juridisch bestuurlijke aspecten
7.1 Inleidende bepalingen
7.2 Verbeelding
7.3 Bestemmingsbepalingen
7.3.1 Tuin
7.3.2 Verkeer
7.3.3 Wonen
7.4 Algemene bepalingen
7.4.1 Handhaving en toezicht
7.4.2 Algemene afwijkingsregels en algemene wijzigingsregels
7.4.3 Monumenten
7.5 Handhaving
7.6 Algemene bepalingen
Hoofdstuk 8 Economische uitvoerbaarheid
Bijlagen
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Akoestisch onderzoek, DPA Cauberg-Huygen (7 juni 2016)
Bijlage 2 Bodemonderzoek, Multiconsult (17 november 2015)
Bijlage 3 Quick scan ecologie, Els & Linde (25 april 2016)
Bijlage 4 Archeologisch bureauonderzoek, Argo (mei 2016)
Bijlage 5 Selectiebesluit Archeologie
Bijlage 6 Verkennend booronderzoek, Argo (juni 2016)
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsvlak:
1.3 aan huis gebonden beroep:
1.4 aanbouw:
1.5 aanduiding:
1.6 aanduidingsgrens:
1.7 bebouwing:
1.8 bedrijf:
1.9 bestaande situatie
1.10 bestemmingsgrens:
1.11 bestemmingsplan:
1.12 bijbehorend bouwwerk
1.13 bijgebouw:
1.14 bouwen:
1.15 bouwgrens:
1.16 bouwlaag:
1.17 bouwperceel:
1.18 bouwperceelgrens:
1.19 bouwvlak:
1.20 bouwwerk:
1.21 dak:
1.22 dakkapel:
1.23 erf:
1.24 gebouw:
1.25 hoofdgebouw:
1.26 huishouden
1.27 nutsvoorziening:
1.28 prostitutie:
1.29 seksinrichting:
1.30 uitbouw:
1.31 wonen
1.32 woning
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de inhoud van een bouwwerk:
2.2 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.3 de goot- (of boeibord) hoogte van een bouwwerk:
2.4 de oppervlakte van een bouwwerk:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Verkeer
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Bouwregels voor bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 4 Wonen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Hoofdgebouwen
4.2.2 Aan- en uitbouwen en bijgebouwen
4.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Specifieke gebruiksregels
4.3.1 Aan-huis-gebonden beroep
Artikel 5 Tuin
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Bouwen van gebouwen
5.2.2 Bouwen van bouwwerken geen gebouwen zijnde
5.2.3 Bouwen van erkers
Artikel 6 Waarde - Archeologie
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Bouwen ten behoeve van de basisbestemmingen
6.2.2 Uitzondering op de bouwregels
6.3 Regels voor werken en werkzaamheden
6.3.1 Verboden
6.3.2 Niet van toepassing
6.3.3 Verlening vergunning
6.3.4 Adviesprocedure voor omgevingsvergunningen
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 7 Antidubbeltelregel
Artikel 8 Algemene bouwregels
8.1 Overschrijding bouwgrenzen
Artikel 9 Algemene aanduidingsregels
9.1 Vrijwaringszone - molenbiotoop - B
9.1.1 Bouwen
9.1.2 Afwijken
9.1.3 Verboden
9.1.4 Niet van toepassing
9.1.5 Verlening omgevingsvergunning
Artikel 10 Algemene gebruiksregels
10.1 Verboden
10.2 Strijdig gebruik
10.3 Uitzondering op strijdig gebruik
10.4 Afwijking
Artikel 11 Algemene afwijkingsregels
Artikel 12 Algemene procedureregels
Artikel 13 Overige regels
13.1 Parkeren
13.1.1 Afwijking
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 14 Overgangsrecht
14.1 Overgangsrecht bouwwerken
14.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 15 Slotregel
Status Identificatiecode
Datum
Publicatietermijn
Ontwerp
NL.IMRO.0453.BP1503MOTORHUIS1-O001
23-5-2017
Vastgesteld