Havengebied IJmuiden

18.1 Wijzigingsregels

Wijziging ten behoeve van bouwhoogte kop van het Middenhavengebied
Ter plaatse van de gebiedsaanduiding 'wro-zone - wijzigingsgebied 1' gelden de volgende bepalingen:

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd, op basis van artikel 3.6 van de Wet ruimtelijke ordening, voor zover de gronden zijn gelegen binnen de aanduiding 'wro-zone wijzigingsgebied 1', de bouwhoogte bij gronden met bestemming 'Bedrijf - Havengebonden' te wijzigen waarbij de onderstaande voorwaarden gelden:

• a. het zicht op de vuurtoren blijft gehandhaafd;
• b. de Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed heeft positief advies uitgebracht over het plan;
• c. het Centraal Nautisch Beheer Noordzeekanaalgebied heeft een positief advies uitgebracht over het plan;
• d. hooguit 50% van het wijzigingsgebied mag bebouwd worden tot een maximale hoogte van 18 meter;
• e. er dient een anterieure overeenkomst te worden gesloten.

18.2 Procedure

Bij het toepassen van de wijziging als bedoeld in dit artikel, nemen burgemeester wethouders de procedurevoorschriften in acht, zoals omschreven in 33.