IJmuiden Centrum

16.1.1 geluidzone - industrie

Binnen de op de kaart voor geluidzone - industrie aangeduide gronden is het bouwen van nieuwe gebouwen met een geluidsgevoelige bestemming, in overeenstemming met het bepaalde in hoofdstuk 2 in dit plan, uitsluitend toegestaan, indien is gebleken dat de geluidsbelasting vanwege het industrieterrein op de gevels van de gebouwen met deze geluidsgevoelige bestemmingen niet hoger zal zijn dan de daarvoor geldende voorkeursgrenswaarde of een verkregen hogere grenswaarde.

16.1.2 wro-zone - wijzigingsgebied 1

Ter plaatse van de aanduiding Wro zone wijzigingsgebied zijn burgemeester en wethouders op basis van artikel 3.6 van de Wet ruimtelijke ordening bevoegd, voor zover de gronden zijn gelegen binnen het op de verbeelding aangewezen wijzigingsgebied "wro-zone-wijzigingsgebied 1", de bestemming van de gronden te wijzigen in de bestemming gemengd waarbij de onderstaande randvoorwaarde geldt:

• a. Het toestaan van de volgende functies:
  • 1. wonen
  • 2. detailhandel
  • 3. parkeren
• b. In combinatie met het toestaan van de volgende bouwmogelijkheden:
  • 1. maximum aantal bouwlagen is 3
  • 2. aan de Kalverstraat is het maximum aantal bouwlagen 4
• c. Een en ander in overeenstemming met het "RFK Kalverstraat" (ruimtelijk functioneel kader) Kalverstraat zoals door de raad vastgesteld