Trompstraat - Hoogeberg

6.2 Stedenbouwkundige aspecten

Voor de woonfunctie langs de Trompstraat is een bouwhoogte van maximaal 12 meter mogelijk, uitgaande van drie lagen met kap waarbij in bebouwingskarakteristiek moet worden aangesloten op de kleinschaligheid en verticale geleding van de bebouwing aan de Trompstraat (zie Welstandsnota). Er kan gedacht worden aan eengezinswoningen of appartementen. De overgang tussen de bedrijfs-/maatschappelijke functie en de woonfunctie verdient bijzondere aandacht; zowel de west- als oostzijde van het bouwblok dient als voorgevel te worden behandeld. Een verbinding van de woon- en bedrijfs-/maatschappelijke functie is mogelijk. Indien een verbinding van functies niet aan de orde is wordt de bedrijfs-/maatschappelijke functie gezien als afronding van het bedrijventerrein, waarbij de rooilijn in het verlengde van de Big Boss moet worden aangehouden. Ontsluiting voor het Wonen is mogelijk vanuit de Kortenaerstraat of Trompstraat, de bedrijfsfunctie wordt vanuit de expeditieweg ontsloten. Het parkeren dient voor alle functies op eigen terrein plaats te vinden.

De locatie kan worden ingevuld met een woonfunctie en een bedrijfs- en/of maatschappelijke functie. Hierbij dient rekening gehouden te worden met de volgende stedenbouwkundige uitgangspunten:

Stedenbouwkundige uitgangspunten voor bouwblok langs Trompstraat

• maximale bouwhoogte langs Trompstraat 12 meter; drie lagen met kap,
• ontsluiting Wonen via Kortenaerstraat of Trompstraat,
• naast Trompstraatzijde ook oost- en westzijde bouwblok als voorgevel behandelen,
• zorgdragen voor goede overgang van woongedeelte naar bedrijf(maatschappelijk)gedeelte,
• parkeren op eigen terrein, indien op maaiveld groene inrichting,
• verticale gevelgeleding,
• aansluiten op bebouwingskarakteristiek Trompstraat,
• zie ook Welstandsnota.

Stedenbouwkundige uitgangspunten voor bouwblok achterliggende terrein (Bedrijfs-/maatschappelijke functie)

• maximale bouwhoogte 8 meter,
• in architectuur aansluiten op Big Boss en woonbebouwing,
• naamduiding of gevelreclame moet passen in de omgeving,
• parkeren op eigen terrein,
• ontsluiting via bestaande expeditieweg.