Trompstraat - Hoogeberg

9.1 Stedenbouwkundig aspect

Deze reactie werd ingediend door insprekers 1 t/m 13

In het RFK wordt gesteld dat de bebouwing moet aansluiten bij de bebouwingskarakteristiek van de Trompstraat. De bouwhoogte van de woningen aan de Trompstraat bedraagt 2 lagen met kap. Door het opnemen van een maximale bouwhoogte van 12 m is er geen sprake van een aansluitende bebouwingskarakteristiek.

Reactie gemeente

In de toelichting van het voorontwerp bestemmingsplan is in hoofdstuk 6.2 het volgende opgenomen: “Voor de woonfunctie langs de Trompstraat is een bouwhoogte van maximaal 12 meter mogelijk, uitgaande van drie lagen met kap waarbij in bebouwingskarakteristiek moet worden aangesloten op de kleinschaligheid en verticale geleding van de bebouwing aan de Trompstraat (zie Welstandsnota). Er kan gedacht worden aan eengezinswoningen of appartementen.” Deze tekst in afkomstig uit het RFK.

De bebouwing aan de Kortenaerstraat wordt afgewisseld door twee lagen met een kap en drie lagen met een kap. Voor de nieuwbouw is gekozen voor drie lagen met een kap. Om het gebouw te laten voldoen aan de regels van het bouwbesluit (2,6 m binnenhoogte, dus exclusief vloeren en plafonds) wordt met 3,0 m per bouwlaag gerekend. Bij het opstellen van de uitgangspunten, vastgelegd in het RFK, is gekozen om alleen een bouwhoogte op te nemen, in plaats van een goot- en bouwhoogte, hetgeen altijd in een kap met een punt resulteert. De nieuwbouw kan dus ook met andere kapvormen worden ingevuld. Bovendien wordt in de uitgangspunten aangedrongen om de nieuwe bebouwing aan te laten sluiten bij de karakteristiek van de Trompstraat. Door het toepassen van verticale geleding ontstaat er geen lange rechte wand (wat massaal kan lijken) maar wordt een kleinschalige uitstraling bewerkstelligd. Dit sluit aan bij de karakteristiek van de Trompstraat. Conclusie: het bestemmingsplan wordt niet aangepast.