Lange Nieuwstraat-NW

1.1 Aanleiding

Het onderhavige bestemmingsplan heeft betrekking op de portiekblokken aan het westelijk deel van de Lange Nieuwstraat tussen het Marktplein en de Vechtstraat, gelegen nabij het centrum van IJmuiden. Woningbedrijf Velsen heeft, als eigenaar, aangegeven de twee woonblokken langs dit gedeelte van de Lange Nieuwstraat in het kader van herstructurering aan te pakken door middel van sloop/nieuwbouw. In de bestaande situatie bevinden zich 74 woningen (appartementen) en 1.120 m2 kantoor/commerciële ruimte. Het te realiseren programma betreft 106 woningen (appartementen) en ongeveer 500 m2 commerciële ruimte. Het woningbouwprogramma betreft gestapelde woningen met een oppervlak van 60-140 m2 per woning en bestaat voor minimaal 60%, zo mogelijk 70% uit huurwoningen. Het onderhavige bestemmingsplan voorziet in directe bouwtitels voor deze herstructurering.