direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Wijk aan Zeeërweg-Motorhuis
Inhoudsopgave
Plan:
Wijk aan Zeeërweg-Motorhuis
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0453.BP0704WIJKAANZEEE1-R001
Toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Algemeen
1.2 Plangebied
1.3 Doel
1.4 Vigerend bestemmingsplan
Hoofdstuk 2 De huidige situatie
Hoofdstuk 3 Beleidskader
3.1 Inleiding
3.2 Europees beleid
3.2.1 Milieubeleid
3.2.2 Het verdrag van Malta
3.2.3 De Kaderrichtlijn Water
3.3 Rijksbeleid
3.3.1 Nota Ruimte
3.3.2 Nota Mobiliteit
3.3.3 Wet Bodembescherming
3.3.4 Nationaal Waterplan
3.3.5 Luchtkwaliteit
3.3.6 Geluid
3.3.7 Rijksbeleid met betrekking tot ecologie
3.4 Provinciaal beleid
3.4.1 Structuurvisie Noord-Holland 2040
3.4.2 Provinciaal Verkeers en Vervoerplan
3.4.3 Provinciaal Waterplan Noord-Holland 2006-2010
3.4.4 Provinciaal milieubeleidsplan Noord-Holland
3.5 Beleid van het waterschap
3.5.1 Waterbeheerplan
3.5.2 Keur en beleidsregels
3.6 Gemeentelijk beleid
3.6.1 Structuurvisie Velsen 2015
3.6.2 Woonvisie
3.6.3 Archeologie en Monumentenbeleid
3.6.4 Verkeersbeleid
3.6.5 Groen en waterplan
3.6.6 Maatschappelijk beleid
Hoofdstuk 4 Milieu-aspecten
4.1 Bedrijven en milieuhinder
4.2 Externe Veiligheid
4.3 Luchtkwaliteit
4.4 Geluid
4.5 Bodem
4.6 Ecologie
4.7 Duurzaamheid
4.8 Cultuurhistorie en archeologie
Hoofdstuk 5 Randvoorwaarden, onderzoek en verantwoording
5.1 Inleiding
5.2 Wonen
5.3 Verkeer & vervoer
5.4 Bedrijven en milieuhinder
5.5 Kabels en Leidingen
Hoofdstuk 6 Waterparagraaf
6.1 Waterberging
6.2 Riolering
6.3 Duurzaam bouwen
Hoofdstuk 7 Planuitgangspunten
7.1 Inleiding
7.2 Stedenbouwkundige en architectonische aspecten
7.2.1 Locatie Melkfabriek
7.2.2 Locatie Het Motorhuis
7.3 Uitgangspunten wonen
7.4 Uitgangspunten parkeren en verkeer
Hoofdstuk 8 Juridisch bestuurlijke aspecten
8.1 Inleiding
8.2 Inleidende bepalingen
8.3 Bestemmingsbepalingen
8.4 Algemene bepalingen
8.5 Handhaving
Hoofdstuk 9 Economische uitvoerbaarheid
Hoofdstuk 10 Inspraak en vooroverleg
Bijlagen
Bijlage 1 Onderzoeken
Bijlage 2 Inspraakrapportage
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanbouw
1.4 aanduiding
1.5 aanduidingsgrens
1.6 aan huis gebonden bedrijf
1.7 aan huis gebonden beroep
1.8 antennemast
1.9 bebouwing
1.10 begane grond
1.11 beroepsvloeroppervlakte
1.12 BEVI
1.13 bestemmingsgrens
1.14 bestemmingsvlak
1.15 bijbehorend bouwwerk
1.16 bijgebouw
1.17 bijzondere woonvoorzieningen
1.18 bouwen
1.19 bouwlaag
1.20 bouwgrens
1.21 bouwperceel
1.22 bouwperceelgrens
1.23 bouwvlak
1.24 bouwwerk
1.25 dak
1.26 dakkapel
1.27 dakopbouw
1.28 dienstverlening
1.29 eerste bouwlaag
1.30 erker
1.31 erotisch getinte vermaaksfunctie
1.32 evenement
1.33 gebouw
1.34 geluidbelasting vanwege een industrieterrein
1.35 geluidbelasting vanwege het wegverkeer
1.36 geluidgevoelige functies
1.37 geluidgevoelige gebouwen
1.38 geluidzoneringsplichtige inrichting
1.39 hogere grenswaarde
1.40 hoofdgebouw
1.41 kampeermiddel
1.42 kelder
1.43 kwetsbaar object
1.44 maatschappelijke voorzieningen
1.45 milieudeskundige
1.46 nutsvoorzieningen
1.47 overkapping
1.48 peil
1.49 prostitutie
1.50 recreatieve bewoning
1.51 REVI
1.52 risicovolle inrichting
1.53 scheidingslijn
1.54 seksinrichting
1.55 uitbouw
1.56 verdieping
1.57 voorkeursgrenswaarde
1.58 vrije beroepen
1.59 woning
1.60 woongebouw
1.61 woonhuis
1.62 zorgwoning
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 Afstanden
2.2 Bebouwingspercentage
2.3 De breedte en lengte of diepte van een gebouw
2.4 De bouwhoogte van een bouwwerk
2.5 De dakhelling
2.6 De goothoogte van een bouwwerk
2.7 De hoogte van bouwlagen
2.8 De inhoud van een bouwwerk
2.9 De inwendige nokhoogte
2.10 De oppervlakte van een bouwwerk
2.11 De verdiepingshoogte
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Bedrijf
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Hoofdgebouwen
3.2.2 Bijbehorende bouwwerken
3.2.3 Overige bouwwerken
3.3 Afwijking van de gebruiksregels
3.4 Wijzigingsbevoegdheid
3.4.1 Wijzigen Staat van Bedrijfsactiviteiten
3.4.2 Procedure wijzigingsbevoegdheid
Artikel 4 Tuin
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Bouwen van gebouwen
4.2.2 Bouwen van vergunningsvrije bouwwerken
Artikel 5 Verkeer
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Bouwen van vergunningvrije bouwwerken
5.2.2 Bouwen van bouwwerken geen gebouw zijnde
Artikel 6 Wonen
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Hoofdgebouwen
6.2.2 Bijbehorende bouwwerken
6.2.3 Overige bouwwerken
6.3 Nadere eisen
6.4 Afwijking van de gebruiksregels
6.4.1 Aan huis gebonden beroepen
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 7 Anti-dubbeltelregel
Artikel 8 Algemene bouwregels
8.1 Overschrijding bouwgrenzen
8.1.1 Toegestaan
8.1.2 Bouwen boven een weg
Artikel 9 Algemene gebruiksregels
9.1 Verboden
9.2 Onder strijdig gebruik wordt in ieder geval verstaan
9.3 Onder strijdig gebruik wordt niet verstaan
9.4 Afwijken
Artikel 10 Algemene aanduidingsregels
10.1 Gebiedsaanduidingen
10.1.1 Geluidszone - Industrielawaai
Artikel 11 Algemene afwijkingsregels
Artikel 12 Algemene wijzigingsregels
Artikel 13 Algemene procedureregels
Artikel 14 Strafbepaling
14.1 Verbod strijdig gebruik
14.2 Gedragingen in strijd met regels
14.3 Strafbaar feit
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 15 Overgangsrecht
15.1 Overgangsrecht bouwwerken
15.1.1 Afwijking
15.1.2 Uitzondering
15.2 Overgangsrecht gebruik
15.3 Persoonsgebonden overgangsrecht
Artikel 16 Slotregel
Bijlagen
Bijlage 1 staat van bedrijfsactiviteiten
Plangegevens