Gymzaal Santpoort-Zuid

5.1 Wijze van bestemmen

De planopzet zoals beschreven in hoofdstuk 3 is de basis voor de toegepaste bestem- mingsplansystematiek. Ter waarborging van de ruimtelijke kwaliteit en daadwerkelijke realisatie van het voorgenomen plan is gekozen voor een gedetailleerde bestemmingslegging. De gymzaal is opgenomen binnen de bestemming Maatschappelijk. Er is gekozen voor de bestemming Maatschappelijk en niet voor Sport, omdat het één geheel vormt met de Daltonschool. Op de verbeelding is de maximale nokhoogte opgenomen evenals een bebouwingspercentage van 70%. Dit betekent dat de gymzaal maximaal 70% van het opgenomen bouwvlak mag beslaan. Deze bestemmingslegging is opgemaakt teneinde enige flexibiliteit te geven aan de exacte inpassing van de gymzaal. Naast de functie Maatschappelijk komen in het plangebied tevens de functies Groen en Verkeer voor. Onder de bestemming Verkeer vallen wegen, trottoirs, openbare parkeerplaatsen en overig straatmeubilair. Bovendien is in deze bestemming een bouwvlak opgenomen ten behoeve van een bloemenstal.

In het bestemmingsplan Gymzaal Santpoort-Zuid wordt gebruikgemaakt van de landelijke richtlijn Standaard Vergelijkbare Bestemmingsplannen 2008 (SVBP2008). Hierin zijn verplichtingen opgenomen ten aanzien van de opbouw en presentatie van het bestemmingsplan. De landelijke richtlijn SVBP is opgenomen in de Wro, die sinds 1 juli 2008 van kracht is. Per 1 januari 2010 geldt echter een SVBP-verplichting.