Zuiderscheg

6.3 Bestemmingsregels

De meeste artikelen spreken voor zich, voor zover dit iets kan verduidelijken wordt in deze paragraaf een toelichting gegeven bij de bestemmingen

Bedrijf

De bestaande bedrijven worden in deze bestemming opgenomen. De gronden met de aanduiding 'waterzuiveringsinstallatie' zijn onder andere bestemd voor de reeds aanwezige AWZI. Alle aanwezige gebouwen en bouwwerken, geen gebouw zijnde, welke reeds aanwezig zijn, worden tevens in deze bepaling meegenomen. Tevens is het mogelijk om een aardgas tankstation voor motorvoertuigen op te richten, gericht op de openbare verkoop van deze brandstof.

Kantoor

De reeds bestaande kantoren van Rijkswaterstaat zijn opgenomen in de bestemming kantoren. De kantoorfunctie zal gehandhaafd blijven en er zijn geen mogelijkheden voor een gemengde functie. Ondersteunende kantoren ten behoeve van bedrijven zijn ten alle tijden mogelijk.

Recreatie

Binnen het plangebied is een gedeelte van het recreatiegebied Spaarnwoude gelegen. Binnen deze bestemming zijn gebouwen ten behoeve van het beheer en onderhoud en ten behoeve van dagrecreatieve voorzieningen toegestaan. Hierbinnen kunnen gebouwen ten behoeve van bijvoorbeeld de ijsbaan worden opgericht. Binnen de bestemming recreatie is de aanduiding FWD (FourWheelDrive) opgenomen ter plaatse van het zanddepot. Op dit terrein is het toegestaan om te rijden met Fourwheeldrive voertuigen en Quads. Het is hier uitsluitend toegestaanhet om te rijden met motorvoertuigen waarbij controle van het motorvoertuig het belangrijkste aspect betreft, waaronder het doen van rijproeven, het geven van instructie en lessen met betrekking tot dit aspect. Onder behendigheidsrijden wordt niet verstaan het houden van snelheidswedstrijden of -lessen met auto's/motoren/motorvoertuigen of motorcrossen e.d..

Verkeer

De bestaande infrastructuur, waaronder de A9 en A22, is opgenomen in de bestemming verkeer. Het aanwezige groen voor de bermen en dergelijke valt tevens onder de bestemming verkeer.

Leidingen

Binnen de dubbelbestemming leidingen worden de leidingen in het plangebied bestemd. Er ligt een aantal leidingen ondergronds in het plangebied, welke onder deze bestemming vallen. De hoogspanningsverbinding welke bovengronds door het plangebied loopt, is tevens middels een dubbelbestemming opgenomen.

Waarde-archeologie

De gronden in de Zuiderscheg met archeologische (verwachtings)waarde hebben de dubbelbestemming Waarde-archeologie (WR-A) gekregen. Voor deze gronden geldt een aanlegvergunningsstelsel en mag niet worden gebouwd na toetsing op de archeologische waarden. Hierbij is een minimale maatvoering opgenomen die de wetgeving voorstelt (100 m2 x 0,4m diep) en die bij deze potentie in het algemeen wordt toegepast door onder andere de gemeenten die zijn aangesloten bij het Convent van Gemeentearcheologen. De vastgestelde dieptemaat van 0,4 m is bovendien gebaseerd op enkele honderden waarnemingen binnen het plangebied.

De gronden die reeds zijn aangewezen als archeologisch monument genieten bescherming in het kader van de Monumentenwet 1988. Voor deze gronden dient een monumentenvergunning te worden aangevraagd. Voor deze monumentale gronden is derhalve geen nadere beschermende regeling in het bestemmingsplan opgenomen.