direct naar inhoud van Regels
Plan: Litslaan
Status: ontwerp
Plantype: wijzigingsplan
IMRO-idn: NL.IMRO.0453.WP1601LITSLAAN1-O001

Regels

Hoofdstuk 1 Inleidende regels

Artikel 1 Begrippen

1.1 plan

het wijzigingsplan Litslaan met identificatienummer NL.IMRO.0453.WP1601LITSLAAN1-O001 van de gemeente Velsen.

1.2 wijzigingsplan

de geometrisch bepaalde planobjecten als vervat in het GML-bestand met de bijbehorende regels.

Voor het overige blijven de in het bestemmingsplan De Leck en De Bergen opgenomen begrippen onverkort van toepassing op dit plan.

Artikel 2 Wijze van meten

De wijze van meten zoals opgenomen in het bestemmingsplan De Leck en De Bergen blijft onverkort van toepassing op dit plan.

Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels

Artikel 3 Groen

De bestemming Groen (artikel 7) van het bestemmingsplan De Leck en De Bergen is onverkort van toepassing op dit plan.

Artikel 4 Tuin

De bestemming Tuin (artikel 12) van het bestemmingsplan De Leck en De Bergen is onverkort van toepassing op dit plan, met dien verstande dat de gronden met de bestemming 'Tuin' tevens bestemd zijn voor de bijbehorende (toegangs)paden, opritten en parkeerplaatsen ten behoeve van het hoofdgebouw.

Artikel 5 Verkeer

De bestemming Verkeer (artikel 13) van het bestemmingsplan De Leck en De Bergen is onverkort van toepassing op dit plan.

Artikel 6 Wonen

De bestemming Wonen (artikel 15) van het bestemmingsplan De Leck en De Bergen is onverkort van toepassing op dit plan, met dien verstande dat:

  • ter plaatse van de aanduiding 'nutsvoorziening' tevens een nutsvoorziening is toegestaan;
  • er alleen grondgebonden woningen van het type twee-onder-een-kap of vrijstaand mogen worden gebouwd;
  • het aantal woningen per bouwvlak niet meer mag bedragen dan het aantal bestaande woningen ten tijde van de vaststelling van dit wijzigingsplan, tenzij anders is aangegeven ter plaatse van de aanduiding 'maximum aantal wooneenheden';
  • het in gebruik nemen van nieuwe woningen ter plaatse van de bestemming 'Wonen' uitsluitend is toegestaan indien de watercompensatie zoals bedoeld in bijlage 1 bij de regels, of een vergelijkbare watergang met een oppervlakte van minimaal 204,5 m2, gerealiseerd en in stand gehouden is.

Hoofdstuk 3 Algemene regels

Artikel 7 Algemene regels

De algemene regels van het bestemmingsplan De Leck en De Bergen zijn onverkort van toepassing op dit plan.

Artikel 8 Overige regels

8.1 Parkeren
8.1.1 Aanbrengen ruimte voor parkeren

Bij het verlenen van een omgevingsvergunning voor het bouwen of uitbreiden van een gebouw staat vast dat voldoende parkeergelegenheid overeenkomstig het Parkeernormenbeleid, zoals dat geldt ten tijde van de ontvangst van de aanvraag om een omgevingsvergunning, wordt gerealiseerd.

8.1.2 Afwijken

Het college van burgemeester en wethouders kan afwijken van het Parkeernormenbeleid indien:

  • a. het voldoen aan die bepalingen ten gevolge van bijzondere omstandigheden op overwegende bezwaren stuit;
  • b. op andere wijze in de benodigde parkeerruimte wordt voorzien.

Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels

Artikel 9 Overgangsrecht

Het overgangsrecht van het bestemmingsplan De Leck en De Bergen blijft onverkort van toepassing op dit plan.

Artikel 10 Slotregel

Deze regels worden aangehaald als: Regels van het wijzigingsplan Litslaan met idn: NL.IMRO.0453.WP1601LITSLAAN1-O001