| Plan: | TAM-omgevingsplan Hoofdstuk 22a Platbodem test |
|---|---|
| Status: | concept |
| Plantype: | bestemmingsplan |
| IMRO-idn: | NL.IMRO.0453.TAMPLATBODEMTEST-O001 |
Pre-ambule
Dit TAM-omgevingsplan is gericht op het faciliteren van gebiedsontwikkeling op de locatie Platbodem' en vormt juridisch een nieuw hoofdstuk (hoofdstuk 22a) van het omgevingsplan van de gemeente Velsen. Dit hoofdstuk is op grond van artikel 11.1, lid 2 Besluit elektronische publicaties bekend gemaakt en digitaal beschikbaar gesteld met de landelijke voorziening www.ruimtelijkeplannen.nl. Het is met deze landelijke voorziening niet mogelijk dit hoofdstuk conform de juridische vormgeving van het omgevingsplan in STOP-TPOD beschikbaar te stellen.
De in dit op www.ruimtelijkeplannen.nl uitgegeven deel van het omgevingsplan (hierna: dit deel) weergegeven hoofdstukken moeten gelezen worden als paragrafen van hoofdstuk 22a van het omgevingsplan van de gemeente Velsen. In de artikelkop van de in dit deel weergegeven artikelen moet na het woord 'Artikel', na de spatie en direct voor het artikelnummer '22a.' gelezen worden. In de kop van de bijlagen bij het in dit deel weergegeven hoofdstuk moet na het woord 'Bijlage', na de spatie en direct voor het nummer van de bijlage '22a.' gelezen worden.
kernvereiste 2: Toepassingsbereik (bijzondere reikwijdte begripsbepalingen).
1.1 Begripsbepalingen
Voor de toepassing van deze paragraaf gelden, naast de begripsbepalingen in artikel 1.1. (zie hoofdstuk 1) van het omgevingsplan van de gemeente Velsen, voor dit deel de volgende begrippen:
Voor dit deel gelden de volgende doelen:
Meetbepalingen die, op de dag van inwerkingtreding van de Omgevingswet, zijn opgenomen in artikel 22.24 van het omgevingsplan, zijn van toepassing op dit deel.
In aanvulling van het bepaalde in lid 4.1 gelden de volgende meetbepalingen:
De aanvraagvereisten, bedoeld in paragraaf 22.5.2, zijn van overeenkomstige toepassing op een omgevingsvergunning die is vereist op grond van dit deel.
Het is verboden om gronden of bouwwerken te gebruiken anders dan overeenkomstig de aan de locatie toegedeelde functies.
De regels in dit artikel zijn alleen van toepassing op de locatie, die op de verbeelding is aangewezen met de (?bestemming Overig-functie wonen?) functie wonen.
Met het oog op een evenwichtige toedeling van functies aan locaties zijn de volgende functies toegelaten (?of worden de gronden en gebouwen gebruikt voor?) :
Voor het bouwen van hoofdgebouwen gelden de regels zoals opgenomen in artikel 11.
Voor het bouwen van hoofdgebouwen gelden de regels zoals opgenomen in artikel 11.
Voor het bouwen van hoofdgebouwen gelden de regels zoals opgenomen in artikel 11.
PM
PM
Grond die eenmaal in aanmerking is genomen bij het toestaan van een bouwplan waaraan uitvoering is gegeven of alsnog kan worden gegeven, blijft bij de beoordeling van latere bouwplannen buiten beschouwing.
Het is alleen toegestaan om met een omgevingsvergunning een gebouw te bouwen.
De omgevingsvergunning kan worden verleend als er voldaan wordt aan:
a. hoofdgebouwen zijn uitsluitend toegestaan binnen het bouwvlak;
b. als hoofdgebouw zijn uitsluitend (complexen van) gestapelde woningen toegestaan;
c. het aantal woningen mag niet meer bedragen dan 72;
d. de bouwhoogte van een hoofdgebouw mag niet meer bedragen dan ter plaatse van de aanduiding 'maximum bouwhoogte (m)' is aangegeven;