direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Litslaan
Inhoudsopgave
Plan:
Litslaan
Status:
ontwerp
Plantype:
wijzigingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0453.WP1601LITSLAAN1-O001
Toelichting
Bijlagen
Regels
Bijlage
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding
1.2 Plangebied
1.3 Vigerend bestemmingsplan
1.4 Bij het plan behorende stukken
1.5 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Ontstaansgeschiedenis
2.1 Historie
2.1.1 Ondergrond
2.1.2 Geschiedenis
2.1.3 Huidige situatie
Hoofdstuk 3 Planbeschrijving
3.1 Bedrijfsverplaatsing
3.2 Woningbouw
Hoofdstuk 4 Beleidskader
4.1 Rijksbeleid
4.1.1 Structuurvisie Infrastructuur en Ruimte (SVIR)
4.1.2 Besluit algemene regels ruimtelijke ordening (Barro)
4.1.3 Ladder voor duurzame verstedelijking
4.2 Provinciaal beleid
4.2.1 Omgevingsvisie NH2050
4.2.2 Omgevingsverordening NH2020
4.3 Gemeentelijk beleid
4.3.1 Archeologie en Monumentenbeleid
4.3.2 Groenbeleidsplan
4.3.3 Milieubeleid
4.3.4 Structuurvisie 2025 (2016)
4.3.5 Mobiliteitsagenda Velsen 2019
4.3.6 Woonvisie 2040
Hoofdstuk 5 Milieuaspecten
5.1 Bedrijven en milieuhinder
5.1.1 Algemeen
5.1.2 Omgevingstype
5.1.3 Onderzoek
5.1.4 Conclusie plangebied
5.2 Externe veiligheid
5.2.1 Algemeen
5.2.2 Onderzoek
5.2.3 Conclusie plangebied
5.3 Luchtkwaliteit
5.3.1 Algemeen
5.3.2 Onderzoek
5.3.3 Conclusie plangebied
5.4 Geluid
5.4.1 Algemeen
5.4.2 Onderzoek
5.4.3 Conclusie plangebied
5.5 Bodem
5.5.1 Algemeen
5.5.2 Onderzoek
5.5.3 Conclusie plangebied
5.6 Ecologie
5.6.1 Algemeen
5.6.2 Onderzoek
5.6.3 Conclusie plangebied
5.7 Duurzaamheid
5.7.1 Algemeen
5.7.2 Conclusie plangebied
5.8 Archeologie en cultuurhistorie
5.8.1 Archeologie
5.8.2 Cultuurhistorie
5.8.3 Conclusie plangebied
5.9 Kabels en leidingen
5.9.1 Algemeen
5.9.2 Onderzoek
5.9.3 Conclusie plangebied
5.10 Verkeer en parkeren
5.10.1 Verkeer
5.10.2 Parkeren
5.11 Besluit vormvrije m.e.r.-beoordeling
5.11.1 Algemeen
5.11.2 Activiteit en drempelwaarden
5.11.3 Vormvrije m.e.r.-beoordeling
5.11.4 Onderzoek
5.11.5 Conclusie plangebied
Hoofdstuk 6 Randvoorwaarden en verantwoording
6.1 Wonen
6.2 Verkeer en parkeren
6.3 Overige randvoorwaarden
6.4 Toelaatbaarheid
Hoofdstuk 7 Waterparagraaf
7.1 Beleid
7.2 Waterbeheer
7.3 Oppervlaktewater
7.4 Grondwater
7.5 Riolering
7.6 Conclusie plangebied
Hoofdstuk 8 Juridisch bestuurlijke aspecten
8.1 Inleiding
8.2 Inleidende bepalingen
8.3 Verbeelding
8.4 Bestemmingsbepalingen
8.5 Algemene bepalingen
Hoofdstuk 9 Economische uitvoerbaarheid
Hoofdstuk 10 Inspraak en vooroverleg
Bijlagen
Bijlage 1 Notitie Ladder voor duurzame verstedelijking d.d. 25 juli 2018, Antea Group
Bijlage 2 Akoestisch onderzoek d.d. 9 augustus 2018, Antea Group
Bijlage 3 Memo controle hogere waarden d.d. 4 november 2019, Antea Group
Bijlage 4 Verkennend en aanvullend grond en asbestonderzoek d.d. 26 september 2018, Antea Group
Bijlage 5 Natuurtoets d.d. 14 september 2018, Antea Group
Bijlage 6 Wnb-vergunning
Bijlage 7 Archeologisch inventariserend veldonderzoek, verkennende fase d.d. 12 juli 2006, Becker & Van de Graaf
Bijlage 8 Notitie vormvrije m.e.r.-beoordeling d.d. 12 maart 2021, Antea Group
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 wijzigingsplan
Artikel 2 Wijze van meten
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Groen
Artikel 4 Tuin
Artikel 5 Verkeer
Artikel 6 Wonen
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 7 Algemene regels
Artikel 8 Overige regels
8.1 Parkeren
8.1.1 Aanbrengen ruimte voor parkeren
8.1.2 Afwijken
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 9 Overgangsrecht
Artikel 10 Slotregel
Bijlage
Bijlage 1 Watercompensatie
Status
Identificatiecode
Datum vaststelling
Ontwerp
NL.IMRO.0453.WP1601LITSLAAN1-O001
20-4-2021
Vastgesteld